マンション価格の秘密

分譲マンションでは、階数や間取り、広さなどで価格が違うのは当然ですが、他にも基準があるのをご存知ですか？

例えばマンションのすぐ隣に建物や歩道橋があったりして、他の住戸と比べると価格が下がっているのはよくあることです。そして、その逆？パターンもあります。例えばそのマンションが、バルコニー前に広がる公園を売りにしているなら、その長所を他の住戸に比べて感じられない場合なども、低価格になっていることがあります。つまり、公園の前というのが売りならば、その公園が視界に入る低層階（２階～４階）の方が、中層階よりも高額になることもあるのです。この例えの場合なら、中高層階希望の方にはラッキーかもしれません。

こういったことは間取りや価格表を見ても、なぜその価格になっているのか、なかなか気づけません。やはりモデルルームに足を運ぶのがお勧めです。百聞は一見にしかずです。

(Fa)

※上記の内容は、掲載(09/3/19)時の情報を基に作成しております。

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