新築マンションの価格相場

新築分譲マンションを購入する際、『本当にこの物件の価格は相場にあっているのか？？』と、疑問を持たれる方が多いと思います。そこで、物件の価値を示すポイントをまとめました。

①     都心までの距離

郊外よりやはり都心に近い方が価格は高くなります。ただし、沿線やエリアにより、相場は大きく変わってきます･･･

②     沿線・エリアのブランド力

高級なイメージといえば世田谷区＆東急田園都市線(個人の見解ですが･･･)というように、エリアまた沿線のブランド力も価格に大きく反映します。

③     駅徒歩

駅から近い物件はやはり高い。ただし、線路沿い等、周りの環境によって駅近でも価格は上下します。

購入の際は、上記の点を考慮に入れ、検討してください。また、上記以外にも、共有施設の充実・設備のスペック等々、色々な要素が加味されます。

(viola)

※上記の内容は、掲載(09/10/23)時の情報を基に作成しております。

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